Wir denken nicht in Quartalen.
Wir denken in Generationen.
Die Industriehof Immobilien AG ist in Familienbesitz und wurde gegründet, um etwas zu schützen, das in der Stadt Zürich selten geworden ist: Liegenschaften, die nicht gehandelt, sondern gehegt werden.
Familie & Verantwortung
Die Besitzerfamilie ist seit Generationen der Stadt Zürich verbunden. Daraus erwächst eine Verpflichtung, die kein Vertrag und keine Rendite ersetzen kann: das Anvertraute besser weiterzugeben, als man es übernommen hat. Eigentum ist für uns eine Aufgabe auf Zeit — nicht ein Hebel zur Vermögensmaximierung.
Die Gesellschaft befindet sich vollständig in Familienhand und ist so strukturiert, dass sie es auch über die nächsten Generationen bleibt.
Bewahrung der Substanz
Beide Liegenschaften wurden in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege wieder in ihren ursprünglichen Zustand geführt und werden in diesem Sinn laufend unterhalten. Wir investieren bewusst dort, wo es die Liegenschaft stärkt — in Fassaden, Treppenhäuser, Fenster, Haustechnik —, nicht in austauschbare Oberflächen.
„Bewahrung heisst nicht Stillstand. Es heisst, Veränderung so vorzunehmen, dass die Liegenschaft dabei ihre Stimme behält."
Entzug aus der Spekulation
Liegenschaften, die wir übernehmen, werden dem Spekulationsmarkt dauerhaft entzogen. Wir denken in Mietverhältnissen, die tragfähig sind — nicht in Verwertungszyklen. Das verlangt einen langen Atem und es verlangt Verzicht: auf kurzfristigen Gewinn, auf maximale Mieten, auf Mieterwechsel um des Wechsels willen.
Akquisitionskriterien
Wir erweitern unseren Bestand bewusst und sind offen für weitere Liegenschaften in Zürich, die zu unserer Haltung passen:
- →Architektonisch wertvolle Bausubstanz, in der Regel Vorkriegszeit
- →Lage in der Stadt Zürich, idealerweise in gewachsenen Quartieren
- →Möglichkeit zur gemischten Nutzung — Wohnen, Gewerbe, Atelier
- →Verkäuferschaft, der die Weiterführung im bisherigen Geist wichtig ist